何謂重購退稅?
重購退稅是政府用來保障換屋族的節稅優惠，無論是「先買新屋後賣舊屋」還是「先賣新屋後買舊屋」，只要在2年內交易並符合特定條件，就能申請退還出售舊屋時繳納的土地增值稅、財產交易所得稅（重購退稅舊制）、房地合一稅（重購退稅新制）。
重購退稅條件
若想申請重購退稅房地合一稅及土地增值稅，須符合以下條件：
房地合一稅
出售及新購的房屋1年內不可有出租、營業等用途
房屋所有權人或配偶、未成年子女於出售舊屋及重購房屋均設有戶籍登記
出售舊屋、購置新屋移轉登記時間不超過2年，且皆須符合自用住宅規定
房地自買入後5年內，須作為自用住宅並有居住事實，不可更改用途、出租或遷出戶籍，也不可移轉給他人（包含贈與配偶）
土地增值稅
土地須有戶籍登記
買賣前1整年無出租或營業情況
出售及重購的土地所有權人須為同一人
買賣間隔不超過2年，且只能以小換大
土地上有房屋，且該房屋須為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有
土地自買入後5年內，須作為自用住宅並有居住事實，設有戶籍登記，不可更改用途、出租或遷出戶籍，也不可移轉給他人（包含贈與配偶）
重購退稅應備文件
重購土地的土地及建物所有權權狀影本
土地增值稅自用住宅用地重購退稅之申請書
原出售土地的土地增值稅繳款書收據聯正本
出售與重購土地時向地政機關登記的契約影本
