什麼是附條件的贈與契約 ?

有一篇新聞標題寫道：「財產贈與了就要不回來？律師：防止子女拿到錢就翻臉的 “關鍵契約 ”」。

父母若擔心贈與財產給子女，有子女翻臉不認人的風險，可透過「附條件贈與契約」預防，或在子女不孝時「依法撤銷贈與」，但須注意撤銷贈與有1年的行使期限。

「受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：

一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。

二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。
前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。」

在該篇報導中，律師給出的建議是在贈與前簽立書面贈與契約，明確記載受贈人應履行的義務，如每月支付父母扶養費或讓父母居住不動產。這樣的「附條件贈與契約」能在撤銷贈與訴訟中提供明確舉證，幫助贈與人保障權益。

在現代的工商業社會已不是農業社會可以「養兒防老」，年老時財產可以分次或一次性贈與給子孫，但別忘了要保護自己，附條件的贈與契約就是最好的保障，不照契約履行就可以把已經贈與的財產給要回來。