認識市地重劃
市地重劃種類
依照實施主體的不同，市地重劃可以分成公辦市地重劃和自辦市地重劃兩種。
公辦市地重劃
公辦重劃指市地重劃的發起人是政府部門。地方政府主管機關在選定重劃區後，經由中央主管機關核准後，擬定重劃計畫書並通知當地原有的土地所有權人。
自辦市地重劃
自辦重劃指市地重劃的發起人是重劃區内的地主，只要徵得超過 30％ 的土地所有權人同意（這些所有權人持有的土地面積也要超過重劃區全部土地的 30%），便可發起成立籌備會，並且向主管機關申請核備，接著還要通知重劃範圍全體土地所有權人召開重劃會成立大會。重劃會成立後，就必須向主管機關申請核定重劃範圍，並研擬重劃計畫書。
市地重劃土地分配方式
首先，要先扣除抵費地的面積。市地進行重劃後需要額外興建道路、下水道等等民生公共設施，基於使用者付費和受益者付費的原則，這筆錢是要算在這些原地主身上的。因此需要每個地主貢獻一部分的土地來抵付相關費用，這就是所謂的抵費地 。一般來説，抵費地的面積原則上不超過重劃區總面積的45%。
再來，扣除掉抵費地剩下的土地（大概55%），要依照原位次分配原則分還給原地主。
原位次分配原則
指的是依照重劃前的區位地段去進行分配，比如原本重劃前是在十字路口旁的地塊，那麽重劃後也會盡量分配給地主類似的位置，保證分配的公平性和合理性，讓土地維持該有的價值。
