如何避免違約訂金被沒收
買房小心！一不注意訂金就飛了
買房簽約時，一筆幾萬元甚至十幾萬元的「訂金」看似只是預約交易，實際上卻藏有法律風險。若未妥善處理，可能導致違約、訂金被沒收。以下是幾個實用建議，讓你降低風險、安心購屋：
🏠 避免訂金被沒收的 5 個重點：
- 確認賣方身份與產權
簽約前，查驗產權登記，確認賣方是否為真正的屋主。 - 審閱合約內容，避免空白授權
不簽內容模糊或未填寫完整的契約，特別注意「解約條款」。 - 明確約定交屋與付款流程
明訂每一步驟的時間與金額，避免因延誤被認定違約。 - 保留書面或通訊紀錄
用 Line 或 email 紀錄協議內容，防止日後爭議。 - 必要時諮詢地政士或律師
對條款或流程不清楚時，尋求專業協助保障自身權益。
📌 提醒：訂金不是小事，記得「看清、問清、寫清」再簽名！
