地役權和抵押權之間的區別是什麼？
不動產役權，是指以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定目的之權利。舉例說，自己擁有的這一筆不動產，因為有採光方位，或是需要拉設電線管路等需求，但是需要通過別人的土地上時，就可以跟別人協議彼此設定這些特定目的的權利。
至於抵押權，是因為有債權、債務關係裡，債權人為了能夠保障自己的債權受到清償，所以有抵押權這個選項，由債務人或者第三人提供一個不動產，當這筆債權沒有獲得清償時候，債權人可以查封、公開拍賣這個設定抵押權的不動產，以拍得的價款來清償債權人的款項。
所以地役權跟抵押權的區別，前者的目的是使用上的特定目的，而抵押權的目的是為了能夠拍賣不動產獲得價金。
