如何處理共有不動產的分割和分配？
共有不動產產權的分配有許多種方式，包括共有人之間權利買賣集中到其中一人；或是對不動產的範圍做分割，將各部分分配單獨所有；或者將一部分作單獨分配後其他部分維持共有。
但若要以分割之方式處理時，會涉及到法規上有許多分割的限制規定，畢竟不動產的正常、一般使用都會有個適當的空間大小，以及必須顧慮公共安全。例如農地為了保持正常農作的政策，於民國89年時立法規定最小面積原則上不得小於2500平方公尺；而建築用地方面，也要考慮不宜切割過小難以使用，或成為無法建築的畸零地的分割方案結果。
