【如何處理共有物權的爭端？】
共有物畢竟是由多人持分權利，總是會遇到意見不一情形，所以共有物的使用都會遵循多數決原則，也就是民法第820條規定，可以由合計持分過半、且共有人數過半的決議決定；或是總持分超過3分之2、即可不考慮共有人數決定共有物使用。多數決的決定方式，在對於共有物涉及到物權效力的使用，例如設定地上權、不動產役權、典權或甚至是移轉不動產（限於有償移轉）也可以採取多數決的方式。
如何處理共有物權的爭端？
晉凱地政士事務所
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【如何處理共有物權的爭端？】
共有物畢竟是由多人持分權利，總是會遇到意見不一情形，所以共有物的使用都會遵循多數決原則，也就是民法第820條規定，可以由合計持分過半、且共有人數過半的決議決定；或是總持分超過3分之2、即可不考慮共有人數決定共有物使用。多數決的決定方式，在對於共有物涉及到物權效力的使用，例如設定地上權、不動產役權、典權或甚至是移轉不動產（限於有償移轉）也可以採取多數決的方式。
