🏗️ 買房必懂！什麼是容積率？ 🏡
買房時，除了地段、價格，你有注意過「容積率」嗎？🤔 它可是影響居住品質的關鍵！
🔍 什麼是容積率？
簡單來說，容積率＝建築總樓地板面積 ÷ 基地面積，決定了建築物能蓋多高、住多少人。
✅ 高容積率代表什麼？
🏢 容積率高的建案通常樓層較多、戶數較密集，雖然房價相對親民，但居住密度高，可能影響採光、通風、停車空間，甚至讓社區公設變擁擠！
✅ 低容積率的優勢？
🌳 低容積率的社區通常樓層較低、戶數少，擁有更寬敞的公共空間，居住品質較佳，但相對房價也可能較高！
📌 購屋前小提醒：
🏠 別只看坪數，更要關心容積率！ 了解建案的容積規劃，才能確保居住舒適，讓你的家真正宜居！✨
